アルファスマート園田

  • 兵庫県尼崎市小中島三丁目

  • / 園田駅 徒歩13分

  • 2011年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

81.5
非常に割安

推定相場価格より26.2%割安

相場
3,386万円
46.4万円/㎡
2,540
3,104
3,668
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,668万円
42.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
アルファスマート園田
2,498万円（34.2万円/㎡）/ 8階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,498万円34.2万円8階 72.96㎡ 3LDK東
2024/09/192,780万円38.1万円1階 72.96㎡ 3SLDK-
2024/07/092,780万円38.1万円1階 72.96㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
アルファスマート園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅13分 2,498万円34.2万円72.96㎡3LDK8階 / 8階建 東2011年108戸RC
2024/09/24メロディーハイムたちばな
尼崎市西立花町四丁目
立花駅9分 2,680万円42.0万円63.84㎡3LDK9階 / 9階建 西2006年104戸RC
2024/06/18ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/03/29BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 3,680万円42.6万円86.37㎡4LDK2階 / 10階建 南2009年119戸RC
2024/12/24キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅4分 3,280万円42.0万円78.06㎡3LDK9階 / 15階建 北西2007年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、尼崎市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は尼崎市の平均と比較して40.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+6.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファスマート園田
所在地兵庫県尼崎市小中島三丁目
交通園田駅徒歩13分
築年月2011年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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